Где взять или купить юридический адрес для регистрации организации в 2017 году?

Для начала деятельности организации необходимо предоставить в госорган определенный набор реквизитов. Среди них значится юридический адрес для регистрации ООО. При его отсутствии невозможно получить свидетельство, следовательно, работать.

В 2017 году приобрести его можно различными способами: предоставить свой, приобрести, арендовать. Разберем, какой вариант предпочтительнее и почему. На что обращать внимание, выбирая тот или иной вариант решения проблемы в 2017 году.

Общее понятие

Законодательство РФ, регулирующее деятельность обществ с ограниченной ответственностью, требует наличия у такой компании конкретных характеристик для организации контроля. За привязку к месту отвечает юридический адрес. Он необходим для следующих целей:

  1. направления корреспонденции;
  2. организации взаимодействия общества с контролирующими органами (они должны знать, где найти генерального директора);
  3. включения в реестры и иные информационные бюллетени.

Юрадрес — это часть визитной карточки предприятия, влияющая на его репутацию, рейтинг среди коллег и партнеров. Кроме того, по нему судят о надежности новой организации контролирующие органы. Поэтому к выбору юрадреса необходимо подходить с особой тщательностью.

Фактически этот признак ООО подбирается из следующих возможных вариантов:

  • офисное помещение, где работает административный орган ООО;
  • квартира генерального директора (если у него нет администрации);
  • арендованное нежилое строение или его часть.
Важно: законодательство требует фактического совпадения задекларированного юрадреса с помещением, на территории которого ведется хозяйственная деятельность.

Законодательные основы

Правила регистрации ООО содержатся в таких законах:

  • № 129-ФЗ от 08.08.2001;
  • № 14-ФЗ от 08.02.1998.
Внимание: обязанность иметь юрадрес содержится в пункте 2 статьи 54 Гражданского кодекса РФ.
Скачать для просмотра и печати:

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 N 129-ФЗ (последняя редакция)

Что из себя представляет (составные части)

При включении параметра в ЕГРЮЛ необходимо предоставить такие сведения:

  1. почтовый индекс;
  2. наименование:
    • региона (субъекта федерации);
    • населенного пункта;
    • улицы;
  3. номера:
    • здания;
    • корпуса (при наличии);
    • офиса (квартиры).
Важно: основное требование к параметру — узнаваемость, что означает точность.

Вероятна ситуация наличия у ООО двух адресов:

  • юридического;
  • фактического.

Однако такое положение вещей может создать предприятию серьезные проблемы.

Когда выбирать

Новым предпринимателям следует учитывать, что данный показатель будет внесен в сведения Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). Изменение этих данных — дело хлопотное. Кроме того, данные попадут во все госорганы:

  • налоговые (ФНС);
  • пенсионные (ПФР);
  • лицензирующие и контролирующие.
Для сведения: с 2014 году отменено обязательное указание полного адреса организации в уставе. Он будет фигурировать только в выписке ЕГРЮЛ.

Таким образом, подбором данного параметра необходимо заняться до старта процедуры регистрации, имея в виду важность адреса для успешности дальнейшей работы.

Способы подбора адреса для фирмы и их нюансы

Помещения, которые позволено включать в учредительную документацию на законных основаниях, имеют свои приоритеты и недостатки. Желательно все их рассмотреть прежде, чем сделать выбор.

Лучшим, по мнению специалистов, является нежилое помещение:

  1. Хорошо, если оно является собственностью ООО или одного из учредителей. Наличие такого здания снимает практически все проблемы.
  2. Недостаток такого метода один — не каждый предприниматель может себе позволить на старте приобрести здание.
  3. Производственное помещение также может стать юридическим адресом:
    • цех;
    • склад;
    • магазин.
Совет: при недостаточности средств данный вариант можно отложить «на потом». Но придется внести изменения в регистрационные бумаги.

Аренда офиса

Наиболее часто применяемая методика получения адреса для фирмы — аренда производственного или офисного помещения. Она должна соответствовать таким требованиям:

  • оформляться договором;
  • собственник предоставляет письменное разрешение на использование адреса в качестве юридического.

Недостатки методики:

  1. Не каждый собственник соглашается на включение помещения в регистрационные документы арендатора.
  2. При разрыве договора придется вносить изменения в запись ЕГРЮЛ.
  3. Необходимо регулярно вносить арендную плату (иногда немалую).
Совет: данный вариант подходит ООО, занимающимся реальным производством. Им в любом случае необходимо помещение под цех.

Данные места проживания учредителя

Небольшие общества останавливаются на самом простом, с точки зрения реализации, методе — предоставляют свой адрес фирме. Закон не запрещает так поступать. Однако устанавливает рамочные ограничения с тем, чтобы защитить других жильцов (владельцев) квартиры. Они таковы:

  • необходимо предоставить письменное согласие от каждого сособственника помещения (за недееспособных подписывают бумагу официальные представители);
  • учредитель (директор ООО) должен быть прописанным в квартире;
  • если человек является владельцем, но не имеет прописки, то зарегистрировать адрес не позволят.

Недостатки этого варианта:

  1. При смене места проживания придется вносить изменения в ЕГРЮЛ.
  2. Данные появятся в общем доступе — базе ЕГРЮЛ.
  3. Существует вероятность отказа со стороны госорганов.
Важно: основное преимущество состоит в том, что жилое помещение не подвергается аресту в случае возникновения больших долгов.

Стоит ли покупать юрадрес

Следующий способ — приобретение только адресных данных без выделения соответствующих площадей. Существуют фирмы, специализирующиеся на такой услуге. Этот вариант считается рискованным. И вот почему:

  1. Преимущества:
    • фирма берет на себя пересылку корреспонденции;
    • зачастую длительность услуги ограничивается только возможностью ООО ее оплачивать;
    • учредители не рискуют арестом имущества, обозначенного адресными данными, так как его не существует в натуре.
  2. Недостатки:
    • непроверенная фирма может предоставить данные:
      • на основании которых уже зарегистрировано несколько фирм (массовый адрес);
      • которые могут фигурировать в черных списках ФНС;
    • массовость адресных сведений приводит к путанице при проверке их потенциальными выгодными партнерами и другое.
Вывод: приобретать адресные данные можно только у надежного, проверенного поставщика.

Минимальная проверка:

  • поискать подобные сведения во всех черных списках;
  • особое внимание уделить реестру налоговиков.

Фиктивные адресные данные

Мошенники или недобросовестные поставщики предлагают начинающим предпринимателям фиктивные адресные параметры. С ними могут возникнуть проблемы, что называется, на ровном месте. «Плохие» юрадреса бывают такими:

  1. Массовые. Если адресные сведения фигурируют в регистрационной карте более десяти субъектов, то к ним относятся с подозрением. Предприниматель может получить отказ в регистрации.
  2. Черные. Это данные, фигурирующие в списке для отказа в их использовании.
  3. Недействующие: данные не внесены в базу. Следовательно, их просто придумали.
  4. К закрытым относятся сведения, владелец которых запретил их использование.
  5. Неподтвержденные. Если собственник помещения не дает разрешения (не подтверждает) связь с ООО, то к поданной заявке относятся с подозрением.
Для справки: некоторые мошенники не подтверждают условий заключённого в реалиях договора об аренде адресных данных с целью подзаработать.

Как зарегистрировать

Для того чтобы зарегистрировать ООО, необходимо подать в ФНС пакет документов. В него вкладывается бумага, подтверждающая реальность юрадреса. Вид ее зависит от выбранного варианта. А именно:

  1. свое нежилое помещение:
    • свидетельство о собственности;
  2. жилое:
    • документ о собственнике;
    • его согласие в письменном виде;
    • разрешение всех остальных лиц, прописанных в квартире;
  3. арендованное производственное здание или приобретенный юрадрес:
    • гарантийное письмо с реквизитами и контактными данными владельца.
Важно: налоговая службе проверяет согласие собственников на регистрацию адресных данные в качестве юридических.
Посмотрите видео о юридическом адресе

Остались вопросы?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит индивидуальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму чуть ниже ↓ или воспользуйтесь онлайн-консультантом внизу-справа! →

На ту же тему
ИПпроф.ru © 2017Наверх